bookmark_borderรีโนเวทใหม่ หรือรื้อทำใหม่ไปเลยดีกว่า

รีโนเวทใหม่ แล้วควรเลือกปรับแต่งบ้านแบบไหนดี รีโนเวทบ้าน กับ ก่อสร้างบ้านใหม่ ซึ่งทั้งคู่ตัวเลือกนี้มีต้นเหตุหลาย ๆ อย่างที่เจ้าของบ้านจะต้องคิดและก็ตกลงใจ ทั้งยังในเรื่องงบประมาณสำหรับในการก่อสร้าง เป้าหมายสำหรับเพื่อการแก้ไขบ้าน หรือบางเรื่องที่จำเป็นจะต้องขอความเห็นผู้ชำนาญ

อย่างการสำรวจองค์ประกอบบ้าน วันนี้เลยนำข้อมูลดี ๆ มาฝากทุกคน เพื่อใช้เพื่อสำหรับการประกอบกิจการตกลงใจว่าควรที่จะทำการเลือกปรับแก้บ้านแบบไหนให้คุ้มที่สุด

ควรพิจารณางบประมาณแล้วก็ค่าครองชีพ

สิ่งที่ควรจะคิดแผนอย่างพิถีพิถันเป็น เรื่องงบประมาณ เนื่องจากจำเป็นต้องพิจารณาค่าใช้สอยหลาย ๆ อย่าง ได้แก่ ค่าที่พักที่อาศัยชั่วครั้งคราวระหว่างการผลิตบ้านใหม่ ค่าสถาปัตยกรรม ค่าวัสดุเครื่องใช้ไม้สอย แล้วก็ค่าตกแต่ง-ด้านนอก ซึ่งงบประมาณระหว่างการผลิตบ้านใหม่แล้วก็

 

รีโนเวทบ้านนั้นมีสิ่งที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้

ค่าใช้สอยสำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ เช่น ค่ารื้อถอน, ค่าสถาปัตยกรรม, ค่าองค์ประกอบบ้าน, วัสดุอุปกรณ์. ตกแต่ง, ระบบสาธารณูปโภค, ค่าที่อยู่อาศัยชั่วครั้งชั่วคราว ( กรณีไม่มีบ้านพักสำรอง )ค่าครองชีพสำหรับเพื่อการรีโนเวทบ้าน เป็นต้นว่า

ก่อนจะเลือกก่อสร้างบ้านใหม่หรือรีโนเวทบ้านดีนั้น ควรจะหารือผู้ชำนาญที่เป็นมือโปรแล้วก็มีประสบการณ์ต่าง ๆ รวมถึงการประเมินความแข็งแรงของส่วนประกอบบ้าน แบบอย่างบ้านที่อยาก รวมทั้งสามารถประเมินค่าใช้จ่ายสำหรับเพื่อการก่อสร้างอย่างคร่าว ๆ ได้ เพื่อใช้ประกอบกิจการตกลงใจ เพราะว่าสิ่งที่จำเป็นกว่าความคุ้มราคาสำหรับการก่อสร้างซึ่งก็คือ ความปลอดภัย นั่นเอง

 

จุดเด่น-จุดบกพร่องระหว่างการผลิตบ้านใหม่กับรีโนเวทบ้าน

– ก่อสร้างบ้านใหม่

จุดเด่น ได้บ้านใหม่ที่งามประทับใจคุณภาพดี เหมาะสมกับบ้านที่การใช้แรงงานมายาวนานเกิน 10 ปีขึ้นไป เหตุเพราะองค์ประกอบบ้านเก่าบางทีอาจมีการเสียเสียหายไปตามการอยู่อาศัย การเลือกก่อสร้างบ้านใหม่ก็เลยถือว่าเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มกว่ารีโนเวท

ข้อบกพร่องเป็นที่ค่าใช้จ่ายแพงสูงขึ้นมากยิ่งกว่าการรีโนเวท รวมทั้งขั้นตอนมากมายกว่าก็เลยใช้เวลาสำหรับเพื่อการก่อสร้างยาวนานกว่า

– รีโนเวทบ้าน

จุดเด่น อดออมค่าใช้สอยและก็ใช้ช่วงเวลาน้อยกว่าการผลิตบ้านใหม่ เพราะเหตุว่าขั้นตอนน้อยกว่า เหมาะสมกับการแก้ไขบ้านที่อยู่ที่อาศัยไม่เกิน 10 ปี แล้วก็องค์ประกอบบ้านยังอยู่ในภาวะดี

จุดด้วยเป็นส่วนประกอบบ้านส่วนที่มิได้รีโนเวทยังเป็นส่วนประกอบเดิม อาจมีปัญหาระบบองค์ประกอบด้านในที่เกิดการเสียหาย ได้แก่ เหล็กเส้นที่กำเนิดสนิม เสาคานปริแตก บางทีอาจกำเนิดปัญหาบ้านชำรุดทรุดโทรมตามมาคราวหลังการรีโนเวท ถ้าหากมิได้รับการบูรณะปรับแต่งองค์ประกอบด้านในให้แข็งแรงซะก่อน

นี่เป็นข้อมูลที่พวกเราเอามาฝากทุกคน เพื่อใช้ประกอบกิจการตกลงใจว่าควรที่จะทำการเลือกการผลิตบ้านใหม่หรือรีโนเวทบ้านดี ซึ่งทั้งคู่ตัวเลือกย่อมมีส่วนดีส่วนเสียไม่เหมือนกัน ทั้งยังในเรื่องของพื้นที่ งบประมาณ ภาวะรวมของบ้าน อื่น ๆ อีกมากมาย

 

สนับสนุนเรื่องราวโดย    hoiana casino

bookmark_borderการพนันที่เบลเยียม เนเธอร์แลนด์ และเยอรมนีทีละขั้นตอน

ประเทศในสหภาพยุโรปอื่น ๆ ใช้วิธีการทีละน้อยในการปฏิรูปเมื่อเร็ว ๆ นี้มากกว่าอิตาลี ในปี 2018 เบลเยียมห้ามการแพร่ภาพโฆษณาการพนัน 15 นาทีก่อนหรือหลังรายการเด็ก โปสเตอร์สาธารณะเกี่ยวกับการพนัน

และการโฆษณาโดยตรงไปยังบุคคลที่มีชื่อในทุกรูปแบบ แม้แต่การเคลื่อนไหวเหล่านี้ก็ยังถือว่าไม่เพียงพอ โดยรัฐมนตรีกระทรวงยุติธรรมของเบลเยียมได้โต้เถียงเมื่อปีที่แล้วว่า

“โฆษณาการพนันถูกยิงใส่เราจากทุกด้านทุกวันและกระตุ้นให้เกิดการเสพติดเหล่านี้ รวมถึงในหมู่คนหนุ่มสาว”

ดังนั้น รัฐบาลเบลเยียมจึงอนุมัติกฎหมายใหม่ในเดือนธันวาคม 2565 เพื่อห้ามการโฆษณาการพนันเกือบทั้งหมด ณ เดือนกรกฎาคม 2566 เนเธอร์แลนด์ให้ความสำคัญกับการจำกัดการตลาดแบบมวลชนทางโทรทัศน์ วิทยุ เครื่องมือค้นหาทางอินเทอร์เน็ต

และพื้นที่สาธารณะ วิธีการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อป้องกัน “การทิ้งระเบิด” ของโฆษณาการพนัน โดยเฉพาะกับเด็กและเยาวชน สนธิสัญญารัฐว่าด้วยการพนันในเดือนมิถุนายน 2021

ของเยอรมนีเป็นมาตรการที่เข้มงวดน้อยที่สุดในบรรดาสี่ประเทศในสหภาพยุโรปที่ได้ทำการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบการพนันครั้งล่าสุด ซึ่งรวมถึงการห้ามโฆษณาต่อผู้เยาว์หรือกลุ่มเสี่ยง (เช่น ผู้ที่มีแนวโน้มจะประสบปัญหาสุขภาพจิตบางอย่าง หรือผู้ที่เคยมีอาการติดการพนันมาก่อน)

แต่ที่น่าสนใจที่สุดคือวิธีการ “ต้นน้ำ” ของเยอรมนีในการเข้าถึงคาสิโนออนไลน์ โป๊กเกอร์ และผู้ให้บริการสล็อตเสมือนที่ได้รับใบอนุญาต ห้ามโฆษณาการพนันของผู้ให้บริการเหล่านี้ทางวิทยุ โทรทัศน์ และอินเทอร์เน็ตระหว่างเวลา 06.00 น. ถึง 21.00 น.

แม้ว่าสหราชอาณาจักรจะมีแนวทางแบบลุ่มน้ำเช่นกัน แต่จะใช้กับโฆษณาทางทีวีในระหว่างการแข่งขันกีฬาสดเท่านั้น ในยุคดิจิทัล ดูเหมือนว่าจะไม่เพียงพอ คณะกรรมาธิการอาวุโสในกระทรวงสาธารณสุขของเยอรมนีสนับสนุนมาตรการนี้และต้องการขยายไปยังการพนันกีฬา อิตาลี เนเธอร์แลนด์ เบลเยียม และเยอรมนีล้วนมีข้อจำกัดเกี่ยวกับการพนันกีฬา

เนื่องจากความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดระหว่างกีฬา (โดยเฉพาะฟุตบอล) และการพนัน ในเยอรมนี ห้ามโฆษณากับนักกีฬาและเจ้าหน้าที่ที่กระตือรือร้น เบลเยียม เนเธอร์แลนด์ และอิตาลีมีข้อจำกัดที่เข้มงวดเกี่ยวกับการตลาดการพนันกีฬาส่วนใหญ่ รวมถึงโฆษณาการพนันระหว่างการแข่งขันฟุตบอล

และการห้ามสนับสนุนโดยสมบูรณ์ นักรณรงค์ในสหราชอาณาจักรจำนวนหนึ่งเรียกร้องให้มีแนวทางที่คล้ายกัน รวมถึงโครงการ Big Step ซึ่งมีผู้สนับสนุนรวมถึงอดีตนักฟุตบอลทีมชาติอังกฤษ ปีเตอร์ ชิลตัน

ทบทวนพระราชบัญญัติการพนันแห่งสหราชอาณาจักร การปฏิรูปการพนันเมื่อเร็ว ๆ นี้ของประเทศในสหภาพยุโรปทั้งสี่มีความแตกต่างกันมาก แต่พวกเขาทั้งหมดมีสิ่งหนึ่งที่เหมือนกัน การปฏิรูปกฎหมายที่สำคัญ สำหรับสหราชอาณาจักร

การวิจัยของเราแสดงให้เห็นว่าทางเลือกที่ปลอดภัยที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเด็กและผู้ที่มีความเสี่ยง คือการสั่งห้ามการโฆษณาและการให้การสนับสนุนอย่างเต็มรูปแบบ เช่น อิตาลีและเบลเยียม

อุตสาหกรรมการพนันในสหราชอาณาจักรและกลุ่มล็อบบี้ Betting and Gaming Council ได้โต้แย้งว่ามาตรการดังกล่าวจะผลักดันให้ผู้คนเข้าสู่การพนันในตลาดมืด แต่เราไม่สามารถหาหลักฐานที่น่าเชื่อถือสำหรับการกล่าวอ้างดังกล่าว มันยังเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่าไม่มีหลักฐานที่จะเชื่อมโยงการโฆษณาการพนันกับอันตรายจากการพนัน

แต่การวิจัยได้แสดงลิงค์นี้ รัฐบาลสหราชอาณาจักรได้เน้นย้ำว่าการทบทวนพระราชบัญญัติการพนันในปัจจุบันจำเป็นต้อง “ได้รับความสมดุล” ในขณะที่ “ปฏิบัติตามหลักฐาน” ดังนั้นตอนนี้เป็นเวลาที่จะรับฟัง ไม่เพียงแต่รับฟังความคิดเห็นของประชาชนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงหลักฐานเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเชื่อมโยงระหว่างการโฆษณาการพนันและผลเสียจากการพนัน และกระชับกฎระเบียบ

 

สนับสนุนเนื้อหาโดย   Hoiana Casino